2026年末まで！「みらいエコ住宅2026事業」で新築・リフォームに最大125万円補助

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物価高騰が続く中、高性能な住宅をお得に手に入れたいと考える方は多いのではないでしょうか。2026年度にスタートした国の補助金制度「みらいエコ住宅2026事業」は、省エネ性能の高い新築住宅の取得やリフォームを支援し、最大125万円の補助金が受けられます。この制度は、2050年カーボンニュートラル実現に向けた住宅の省エネ化を推進するとともに、住宅分野の投資を下支えすることを目的としています。

「みらいエコ住宅2026事業」は、前年度の「子育てグリーン住宅支援事業」の後継として、国土交通省と環境省が連携して実施しています。 申請期限が迫っている区分もありますので、対象となる方は早めに内容を確認し、賢く活用しましょう。

対象になる人

「みらいエコ住宅2026事業」の補助対象は、新築とリフォームで異なります。新築の場合、住宅の省エネ性能に応じて「GX志向型住宅」「長期優良住宅」「ZEH水準住宅」の3つの区分があり、それぞれに対象となる世帯が定められています。

「GX志向型住宅」は、特に高い省エネ性能を持つ住宅で、世帯を問わず全ての人が対象となります。 一方、「長期優良住宅」と「ZEH水準住宅」は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象です。子育て世帯とは、令和6年4月1日時点で18歳未満の子（平成18年4月2日以降出生）を有する世帯を指します。 若者夫婦世帯とは、申請時点で夫婦であり、令和7年4月1日時点で夫婦いずれかが39歳以下（平成元年4月2日以降出生）の世帯を指します。 また、新築する住宅の床面積は50平方メートル以上240平方メートル以下である必要があります。

金額・条件

新築住宅の補助額は、住宅の性能と地域区分によって異なります。一般的な地域（5～8地域）の場合、GX志向型住宅は1戸あたり110万円、長期優良住宅は75万円、ZEH水準住宅は35万円が補助されます。 寒冷地（1～4地域）では、さらに高い補助額が設定されています。 また、長期優良住宅またはZEH水準住宅を建てる際に、建築主やその親族が所有していた古家を除却する場合は、20万円が加算されます。

リフォームの場合の補助額は、実施する工事内容に応じて最大100万円です。 具体的には、平成28年12月31日以前に新築された住宅が対象で、断熱改修や高効率設備の導入など、特定の省エネ改修工事（要件化工事）を行う必要があります。 いずれの場合も、本事業の事務局に登録された事業者との契約が必須となります。

申請方法と期限

本事業の申請は、住宅省エネポータルサイトを通じて、登録された住宅事業者が行います。 施主が直接申請することはできませんので、契約する住宅事業者に相談してください。

交付申請の受付は、新築の注文住宅（ZEH水準住宅を除く）および新築分譲住宅、賃貸住宅については2026年3月31日から開始されており、遅くとも2026年12月31日までが申請期限です。 リフォームについては、2026年6月中に受付が開始されており、こちらも遅くとも2026年12月31日までが申請期限となります。 ただし、注文住宅の新築（ZEH水準住宅に限る）の交付申請は、2026年9月30日をもって受付を終了していますのでご注意ください。

注意点

「みらいエコ住宅2026事業」は、予算の上限に達し次第、受付が終了となります。 過去には、補助金が早期に終了した事例もありますので、申請を検討されている方は、早めに手続きを進めることをお勧めします。 また、この事業で補助金を受ける新築住宅は、「先進的窓リノベ2026事業」や「給湯省エネ2026事業」など、他の国費による補助金と併用することはできません。 ただし、国費が充当されていない地方自治体の補助金とは併用が可能です。

※ 本記事は一般的な情報提供を目的としたものです。最新の制度内容や個別の判断は、必ず公式サイト・窓口でご確認ください。

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